三亚康复疗养中心项目
项目引资费用估算
项目总投资:
12亿元人民币
股份结构:
其中，外方投入:
项目所在国家拥有:
中方投入:
项目所在国集体私人拥有:
外商拥有:
预计产品出口率
对外合作意向:
合资:
√
技术转让:
合作: √
其它（请注明）:
独资:
补偿贸易 （回购）:
并购:
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项目资料
产品名称:
三亚康复疗养中心项目
项目类型:
新项目 扩建项目
技改项目
项目描述:
一、项目背景
康复疗养事业是一项与旅游业密切相关的产业。三亚独特的热带亚热带气候和富含负离子空气资源，建设一个集治疗护理、康复、疗养、保健、娱乐、休闲、度假功能为一体的大型综合性国际康复疗养中心，对完善三亚的城市功能，推进国际化热带滨海旅游休闲度假城市的进程有利。
二、建设地点
海南省三亚市落笔洞附近。
三、建设规模
占地300亩，建筑面积71000米2以上，设置疗养床位2760张。主要建筑内容包括康复疗养及医务区、疗养度假区、运动、游玩、休息区和绿化道路等工程。
项目初期财务可行性分析（由企业估算）
内部收益率
折现率
投资回收年期:
7.91年（含建设期2年）
盈亏平衡点:
可行性研究，报告 1、投资估算
总投资12亿元人民币。其中固定资产投资约11.3亿元，流动资金7000万元。
2、市场分析
根据市场调查和有关部门提供的资料分析，需要进行康复疗养的客源巨大，主要来自国内手术后疗养康复者，年约2000万人；各种慢性病疗养康复者，年约6000万人；大批高、中级干部，深圳新闻网，年约60万人；亚健康人群、国家、省、市级专业运动员、劳动模范、特殊兵种等。项目建成后第一年营业额达到接待能力的60%，第二年可达到设计能力。投资利润率为16.9%，投资回收期7.91年（含建设期2年）。
3、招商方式
合资:
或合作。
其它:
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